부산 사상구가 새롭게 주목받고 있다. 포스코이앤씨가 사상구 엄궁3구역 재개발을 통해 건설하는 ‘더샵 리오몬트’가 오는 8일부터 10일까지 분양을 시작하며 관심을 모은다. 이번 분양은 사상구에서 첫 선을 보이는 ‘더샵’ 브랜드 아파트로, 지역 내 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 기대된다.

‘더샵 리오몬트’는 부산 사상구 엄궁동 132번지에 위치하며, 5만1310㎡ 부지에 지하 3층, 지상 29층 규모로 조성된다. 총 1305가구의 대단지로, 59㎡, 72㎡, 84㎡ 등 다양한 평형을 갖추며, 이 중 866가구가 일반 분양된다. 특히, 부산 평균 분양가인 3.3㎡당 2200만원보다 약 500만원 저렴한 3.3㎡당 평균 1700만원대의 가격으로, 상대적으로 합리적인 가격을 자랑한다.

이 아파트는 1차 계약금 1000만원 정액제와 중도금 60% 무이자 대출 조건을 적용해 소비자들에게 부담을 덜어주는 동시에, 가격 경쟁력 또한 갖추었다.

‘더샵 리오몬트’는 차별화된 건축 설계로 주목받는다. 외관은 고급스러운 커튼월룩으로 설계되며, 프리미엄 강건재를 활용해 우수한 내구성과 미려한 외관을 자랑한다. 내부는 대부분 판상형 맞통풍 구조로 설계되어 공간 활용도와 환기 효율성을 높였으며, 드레스룸, 현관 창고, 주방 팬트리 등 다양한 수납 공간을 마련해 실용성을 극대화했다.

스마트홈 기술이 접목된 아이큐텍 시스템을 통해 입주민들에게 보안, 편의, 건강 관리 등 다양한 스마트 서비스가 제공된다. 또한, 조경과 커뮤니티 시설도 풍부하게 조성된다. 잔디광장, 조형 폭포, 어린이 물놀이터 등 다양한 조경 시설과 스크린골프, 휘트니스, 북카페 등 커뮤니티 시설이 마련되어 쾌적한 주거환경을 제공할 예정이다.

입지적으로도 ‘더샵 리오몬트’는 우수하다. 도보 5분 거리에 2026년 개통 예정인 사상~하단선 엄궁역이 위치하며, 서부산과 부산 도심을 연결하는 승학터널도 계획 중이다. 또한, 서부산 행정복합타운 개발이 예정되어 있어 지역의 발전 가능성도 크다. 인근에는 동궁초, 엄궁초 등이 위치해 통학권이 확보되며, 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널 등 주요 생활 편의시설도 가깝다.

‘더샵 리오몬트’의 청약은 오는 8일 특별공급을 시작으로, 9일과 10일 1~2순위 청약이 진행된다. 당첨자는 16일 발표되며, 29일부터 31일까지 정당계약이 진행될 예정이다.

부산 사상구의 첫 ‘더샵’ 브랜드 아파트로서, ‘더샵 리오몬트’는 지역 부동산 시장에서 중요한 이정표가 될 것으로 보인다. 2027년 6월 입주 예정인 이 아파트는 향후 지역의 주거 중심지로 자리매김할 전망이다.

출처 : http://healthfair2010.co.kr/